28.02.2020

Организатор аукциона: Администрация Фурмановского муниципального района. Адрес: 155520, Ивановская область,        г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15.

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Фурмановского муниципального района   «О проведении аукциона на  право заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности».

Время, дата и место проведения аукциона и подведения итогов: 14.00 час. 09.04.2020 года,                    г. Фурманов,  ул. Социалистическая, д. 15, каб. 32.

Общий порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час.

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера годовой арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона («шаг аукциона» устанавливается в соответствии с извещением о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены предмета аукциона и каждой очередной цены, в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка земельный участок;

г) каждый последующий размер годовой арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередного размера годовой арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий  размер годовой арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет окончательную цену арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Предмет аукциона:

земельный участок общей площадью 13251 кв.м.;

адрес: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Демьяна Бедного

кадастровый номер: 37:27:000000:720;

категория земель: земли населенных пунктов;

вид разрешенного использования – производственное предприятие (согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости). Согласно градостроительным регламентам правил землепользования и застройки Фурмановского городского поселения, утвержденных решением Совета Фурмановского городского поселения от 22.12.2009 №97 «Об утверждении правил землепользования и застройки города Фурманова» ( в редакции Решения Совета Фурмановского городского поселения от 22.08.2019 №32, находится в территориальной зоне ПК-1 (зона производственных объектов).

Право собственности на земельный участок: неразграниченное право  собственности на землю

Сведения об ограничении прав и обременений объекта: Ограничения прав на земельный участок, предусмотрены статьями 56,56.1 Земельного кодекса Российской Федерации

     Основными видами разрешенного использования в территориальной зоне Ж-1, предусмотрены:

·   коммунально-складские и производственные предприятия V класса санитарной классификации различного профиля;

-                            предприятия пищевой промышленности:

-                            чаеразвесочные фабрики;

-                            овоще-, фруктохранилища;

-                            производство коньячного спирта;

-                            производство макарон;

-                            производство колбасных изделий, без копчения;

-                            малые предприятия и цеха малой мощности: по переработке мяса до 5 т/сутки, молока – до 10 т/сутки, производство хлеба и хлебобулочных изделий - до 2,5 т/сутки, рыбы – до 10 т/сутки, предприятия по производству кондитерских изделий до 0,5 т/сутки;

-                            производства пищевые заготовочные, включая фабрики-кухни, школьно-базовые столовые;

-                            промышленные установки для низкотемпературного хранения пищевых продуктов емкостью до 600 тонн;

-                            производство фруктовых и овощных соков;

-                            производства по переработке и хранению фруктов и овощей (сушке, засолке, маринованию и квашению);

-                            производства по доготовке и розливу вин;

-                            производство безалкогольных напитков на основе концентратов и эссенций;

-                            производство майонезов;

-                            производство пива (без солодовен);

·   склады пищевого сырья и продуктов питания.

·   теплицы;

·   гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке

гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей;

·   автотранспортные предприятия, автобусные парки;

·   станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия;

·   открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей;

·   объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

·   санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;

·   офисы, конторы, административные службы;

·   проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;

·   предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;

·   отделения, участковые пункты полиции;

·   пожарные части, пожарные депо;

·   культовые объеты;

·   автозаправочные станции с комплексом услуг;

·   объекты инженерной инфраструктуры.

 

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

 

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:

- имеется техническая возможность подключения к сетям газоснабжения от существующего подземного газопровода среднего давления.

Порядок направления заявления о выдаче технических условий и заключения договора на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства регламентирован Правилами подключения (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314

            - техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения  и водоотведения отсутствует.

            - Имеется техническая возможность подключения к сетям ОЭС.

Начальная цена ежегодной арендной платы земельного участка – 477,036 (четыреста семьдесят семь тысяч тридцать шесть) рублей 00 копеек.

Начальная  цена предмета торгов установлена в соответствии с отчетом независимого оценщика в порядке, установленном действующим законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации (НДС не облагается).

Шаг аукциона– 14 311,08 (четырнадцать тысяч триста одиннадцать) рублей  08 копеек

Представление заявок.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе оформляется по форме № 1 приложения к аукционной документации и вместе с установленным перечнем документов подается Продавцу.

Претендент представляет  документы согласно п. 1 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием  банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).

В случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Доверенность - это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. От имени юридического лица заявку может подать лицо, которое в силу учредительных документов имеет право представлять интересы своей организации без доверенности. Правила оформления доверенности содержатся в ст.ст. 185-189 ГК РФ.

Обеспечение заявки на участие в аукционе (задаток)-  95 407,20 (девяносто пять тысяч  четыреста семь) рублей 20 копеек;

Задаток перечисляется на расчетный счет Продавца до дня окончания приема документов для участия в аукционе, в УФК по Ивановской области (Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области) л/с 05333007140 КПП 370501001,ИНН 3705001560, код ОКТМО 24631101,               р/с 403 028 108 000 030 000 50, Отделение Иваново город Иваново, БИК 042406001.

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды  земельного участка из земель находящихся в государственной собственности (без налога (НДС).

Задаток  должен поступить на указанный счет не позднее даты, указанной в информационном сообщении. Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

Возврат задатка: Возврат задатка производится продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет продавца в следующих случаях:
- если претенденту отказано в принятии заявки на участие в аукционе, продавец возвращает задаток претенденту в течение трех дней с даты отказа в принятии заявки;  

- если претендент не допущен к участию в аукционе, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение трех дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- если участник не признан победителем аукциона, продавец обязуется перечислить сумму задатка в течение трех  дней с даты подведения продавцом итогов аукциона;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе;

- в случае если участник, признанный победителем аукциона заключил с продавцом договор купли-продажи в установленные сроки, задаток засчитывается продавцом в счет оплаты земельного участка;

- в случае неисполнения обязанности по оплате земельного участка в соответствии с договором купли-продажи участником, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи, задаток ему не возвращается.

                                                                         

Место подачи заявок: 155520, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 29а; тел.: (49341) 2-27-58.

Начало приема заявок: 8.15 час. 29.02.2020 года.

Окончательный срок подачи заявок: 17.15 час. 01.04.2020

Аукционная документация

 

 

 

Количество показов: 738