16.09.2020

Организатор аукциона: Администрация Фурмановского муниципального района. Адрес: 155520, Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15.

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Фурмановского муниципального района от 10.09.2020 № 677 «О проведении аукциона по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности».

Время, дата и место проведения аукциона и подведения итогов: 14.00 час. 26 октября  2020 года,  г. Фурманов,                        ул. Социалистическая, д. 15, каб. 32.

Общий порядок проведения аукциона: аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона «шаг аукциона» устанавливается в соответствии с извещением о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены предмета аукциона и каждой очередной цены, в случае, если готовы купить земельный участок;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену платы в соответствии с «шагом аукциона»;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Предмет аукциона:

Земельный участок общей площадью 627 кв.м.;

адрес: Ивановская область, г.Фурманов, ул. Седовского, дом 19;

кадастровый номер - 37:27:010815:26;

категория земель - земли населенных пунктов;

разрешенное использование (назначение) – индивидуальное жилищное строительство.

Право собственности на земельный участок: неразграниченное право  собственности на землю

Сведения об ограничении прав и обременений объекта: Ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного кодекса РФ. Охранная зона газораспределительных сетей.

Основные виды разрешенного использования:

Согласно градостроительным регламентам правил землепользования и застройки Фурмановского городского поселения, утвержденных решением Совета Фурмановского городского поселения от 22.12.2009 №97 «Об утверждении правил землепользования и застройки города Фурманова» (в редакции решения от 26.03.2020 №13), находится в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами).

 

Примечания:

·          Минимальные отступы от красной линии жилых улиц  до жилого дома не менее  5  метров.

       Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки устанавливаются с   учетом сложившейся линии застройки жилых улиц.

·         Для видов разрешенного использования: индивидуальные жилые дома; блокированные жилые дома ограждения по границе с соседними земельными участками должны быть проветриваемыми (заполнение не более 50%), высотой до 2,0 метров, отвечать требованиям показателя освещенности (инсоляции). Ограждение участка производит тот землевладелец, землепользователь, которому это ограждение необходимо, при этом ограждение становится строго на своем земельном участке и является его собственностью.

·         для вида разрешенного использования малоэтажные  многоквартирные жилые дома ограждения устанавливаются в соответствии со Сводом Правил "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства

·         расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:; от хозяйственных построек и вспомогательных сооружений, гаража, отдельно стоящих от основного здания  — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —5 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1м.

·         Расстояния измеряются до наружных граней стен зданий , строений, сооружений.

·         Расстояние  от отстойников сточных вод, компостных и выгребных ям – 5 м.

·         Разрешается блокировка хозяйственных построек по взаимному согласию домовладельцев, с учетом противопожарных требований.

·         допускается пристройка хозяйственного сарая, гаража, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных нормрасстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка не нормируются;

·         при строительстве  отдельно стоящих вспомогательных строений и сооружений высотой более 3-х метров (до конька или  иной наивысшей  точки крыши), расстояние от  границы участка, увеличивается на 50 см. на каждый метр  превышения. 

·         уклон крыши построек, располагаемых на расстоянии менее 1,5 м от соседнего участка, должен быть в сторону противоположную границе участка.

·         высота хозяйственных построек не должна нарушать условий инсоляции соседних земельных               участков;

·         при устройстве на участке  колодцев и отстойников сточных вод следует руководствоваться  требованиями  СанПиН 2.1.4.1075-02.

·         запрещается устройство индивидуальных отстойников за пределами своих участков.

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:

- имеется техническая возможность подключения к сетям газоснабжения от существующего надземного газопровода низкого давления.

Порядок направления заявления о выдаче технических условий и заключения договора на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения  регламентирован Правилами подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314.

- техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует

Начальная цена продажи:  153 000,00 (сто пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек (НДС не облагается).

Начальная  цена предмета торгов установлена в соответствии с отчетом независимого оценщика в порядке, установленном действующим законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации; 

Шаг аукциона: – 4 590,00 (четыре тысячи  пятьсот девяносто) рублей 00 копеек.

Представление заявок.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе оформляется по форме № 1 приложения к аукционной документации и вместе с установленным перечнем документов подается Продавцу.

Претендент представляет следующие документы (согласно п. 1 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации):

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием  банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).

В случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Доверенность - это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. От имени юридического лица заявку может подать лицо, которое в силу учредительных документов имеет право представлять интересы своей организации без доверенности. Правила оформления доверенности содержатся в ст.ст. 185-189 ГК РФ.

Обеспечение заявки на участие в аукционе (задаток) -  30 600,00 (тридцать тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Задаток перечисляется единым платежом на расчетный счет Продавца до дня окончания приема документов для участия в аукционе, в УФК по Ивановской области (Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области) л/с 05333007140 КПП 370501001, ИНН 3705001560, код ОКТМО 24631101, р/с 403 028 108 000 030 000 50, Отделение Иваново город Иваново, БИК 042406001. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка из земель находящихся в государственной собственности (без налога (НДС)). Задаток  должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема документов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.

Возврат задатка: Возврат задатка производится продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет продавца в следующих случаях:
- если претенденту отказано в принятии заявки на участие в аукционе, продавец возвращает задаток претенденту в течение трех дней с даты отказа в принятии заявки;

- если претендент не допущен к участию в аукционе, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение трех дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- если участник не признан победителем аукциона, продавец обязуется перечислить сумму задатка в течение трех  дней с даты подведения продавцом итогов аукциона;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе;

- в случае если участник, признанный победителем аукциона заключил с продавцом договор купли-продажи в установленные сроки, задаток засчитывается продавцом в счет оплаты земельного участка;

- в случае неисполнения обязанности по оплате земельного участка в соответствии с договором купли-продажи участником, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи, задаток ему не возвращается.

В случае признания аукциона несостоявшимся, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение трех дней с даты подведения итогов аукциона.                                                                          

Место подачи заявок: 155520, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 29а; тел.: (49341) 2-27-58.

Начало приема заявок: 8.15 час. 17.09.2020.

Окончательный срок подачи заявок: 17.15 час. 19.10.2020.

Аукционная документация

Количество показов: 172