Организатор аукциона: Администрация Фурмановского муниципального района. Адрес: 155520, Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Фурмановского муниципального района от 26.07.2021 № 499 «О проведении аукциона по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности».
Время, дата и место проведения аукциона и подведения итогов: 14.00 час. 07.09.2021 года, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 32.
Предмет аукциона:
Земельный участок общей площадью 609 кв.м.; адрес: Ивановская область, Фурмановский район, с. Хромцово, кадастровый номер: 37:19:011104:945, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование (назначение) – для индивидуального жилищного строительства.
Начальная цена продажи 38 400,00 (тридцать восемь тысяч четыреста) рублей 00 копеек. Начальная цена установлена на основании отчета об оценке по обоснованию рыночной стоимости земельного участка в соответствии с отчетом независимого оценщика в порядке, установленном действующим законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации.
Шаг аукциона: 1 152,00 (одна тысяча сто пятьдесят два) рубля 00 копеек.
Обеспечение заявки на участие в аукционе: 7 680,00 (семь тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 00 копеек;
Задаток вносится единым платежом, в валюте Российской Федерации на расчетный счет Продавца до дня окончания приема документов на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с лицевого счета продавца. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.
Реквизиты для перечисления задатка: л/с 05333007140 в УФК по Ивановской области (Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области) Банк: Отделение Иваново Банка России//УФК по Ивановской области г. Иваново, БИК 012406500, код ОКТМО 24631000; Казначейский счет 03232643246310003300; Банковский счет 40102810645370000025; КБК 000… ИНН 3705001560;
Право собственности на земельный участок: неразграниченное
Сведения об ограничении прав и обременений объекта: отсутствуют
Общий порядок проведения аукциона:
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона «шаг аукциона» устанавливается в соответствии с извещением о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены предмета аукциона и каждой очередной цены, в случае, если готовы купить земельный участок;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
-имеется техническая возможность технического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения.
- техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения отсутствует
Земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, Фурмановский район, с.Хромцово, с кадастровым номером 37:19:011104:945, согласно градостроительным регламентам правил землепользования и застройки Хромцовского сельского поселения, утвержденных решением Совета Фурмановского муниципального района от 27.04.2018 №38 «Об утверждении правил землепользования и застройки Хромцовского сельского поселения» (в редакции решения от 26.03.2020 №29, находится в территориальной зоне Ж-1 (зона индивидуальной жилой застройки).
Основные виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства:
|
Наименование основного вида разрешенного использования |
Описание вида разрешенного использования |
Предельные параметры |
|
Для индивидуального жилищного строительства (Код – 2.1) |
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости). |
Минимальная площадь земельного участка – 400 кв. м Максимальная площадь земельного участка – 5000 кв. м Максимальная высота зданий – 20 м Максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа Максимальный процент застройки участка - 60% Минимальный отступ строений от границ земельных участков - 3 м |
Представление заявок.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе оформляется по форме № 1 приложения к аукционной документации и вместе с установленным перечнем документов подается Продавцу.
Претендент представляет документы согласно п. 1 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4)документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Доверенность - это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. От имени юридического лица заявку может подать лицо, которое в силу учредительных документов имеет право представлять интересы своей организации без доверенности. Правила оформления доверенности содержатся в ст.ст. 185-189 ГК РФ.
Возврат задатка: Возврат задатка производится продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет продавца в следующих случаях:
- если претенденту отказано в принятии заявки на участие в аукционе, продавец возвращает задаток претенденту в течение трех дней с даты отказа в принятии заявки;
- если претендент не допущен к участию в аукционе, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение трех дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- если участник не признан победителем аукциона, продавец обязуется перечислить сумму задатка в течение трех дней с даты подведения продавцом итогов аукциона;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе;
- в случае если участник, признанный победителем аукциона заключил с продавцом договор купли-продажи в установленные сроки, задаток засчитывается продавцом в счет оплаты земельного участка;
- в случае неисполнения обязанности по оплате земельного участка в соответствии с договором купли-продажи участником, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи, задаток ему не возвращается.
Место подачи заявок: 155520, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 29а; тел.: (49341) 2-27-58.
Начало приема заявок: 8.15 час. 30.07.2021 года.
Окончательный срок подачи заявок: 17.15 час. 31.08.2021 год.
Количество показов: 198