Организатор аукциона: Администрация Фурмановского муниципального района. Адрес: 155520, Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Фурмановского муниципального района «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности» № 511 от 29.07.2021г.
Время, дата и место проведения аукциона и подведения итогов: 14.00 час. 14.09.2020 года, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 32.
Предмет аукциона: Земельный участок общей площадью 1280 кв.м.; адрес: Ивановская область, Фурмановский район, д.Бакшеево, кадастровый номер: 37:19:013827:397, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование (назначение) – для ведения личного подсобного хозяйства.
Срок аренды: 20 лет.
Начальная цена годовой арендной платы: 8 800 (восемь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек (НДС не облагается).
Начальная цена установлена на основании отчета об оценке по обоснованию рыночной стоимости ставки годовой арендной платы земельного участка в соответствии с отчетом независимого оценщика в порядке, установленном действующим законодательством об оценочной деятельности в Российской Федерации.
Шаг аукциона 264,00 (двести шестьдесят четыре) рубля 00 копеек.
Обеспечение заявки на участие в аукционе: 1 760,00 (одна тысяча семьсот шестьдесят) рублей 00 копеек;
Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на расчетный счет Продавца до дня окончания приема документов для участия в аукционе. Реквизиты для перечисления задатка: л/с 05333007140 в УФК по Ивановской области (Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области) Банк: Отделение Иваново//УФК по Ивановской области г. Иваново, БИК 012406500, Казначейский счет 03232643246310003300 Банковский счет 40102810645370000025; КБК 0000000…, ИНН 3705001560, ОКТМО 24631000..
Назначение платежа: задаток для участия в аукционе.
Право собственности на земельный участок: неразграниченное
Сведения об ограничении прав и обременений объекта: отсутствуют
Общий порядок проведения аукциона:
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона «шаг аукциона» устанавливается в соответствии с извещением о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены предмета аукциона и каждой очередной цены, в случае, если готовы купить земельный участок;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Земельный участок, расположенный по адресу: Ивановская область, Фурмановский район, д.Бакшеево, с кадастровым номером 37:19:013827:397, согласно градостроительным регламентам правил землепользования и застройки Панинского сельского поселения, утвержденных решением Совета Фурмановского муниципального района от 27.09.2018 №88 «Об утверждении правил землепользования и застройки Панинского сельского поселения» (в редакции решения от 26.03.2020 №28, находится в территориальной зоне Ж-1 — зона застройки индивидуальными жилыми домами.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
|
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (Код – 2.2) |
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. |
Минимальная площадь земельного участка – 400 кв. м Максимальная площадь земельного участка – 5000 кв. м Максимальное количество надземных этажей зданий – 3 этажа Максимальная высота зданий – 9 м Максимальный процент застройки участка - 50% Минимальный отступ строений от границ земельных участков - 3 м |
Примечания:
Минимальные отступы от красной линии жилых улиц до жилого дома не менее 5 метров. Минимальные отступы от красной линии в условиях сложившейся застройки устанавливаются с учетом сложившейся линии застройки жилых улиц.
Минимальный отступ от красной линии может быть установлен с учетом решений документации по планировке территории
Для видов разрешенного использования: индивидуальные жилые дома; блокированные жилые дома по границе с соседними земельными участками ограждения должны быть проветриваемыми (заполнение не более 50%), высотой до 2,0 метров, отвечать требованиям показателя освещенности (инсоляции).
Ограждение участка производит тот землевладелец, землепользователь, которому это ограждение необходимо, при этом ограждение становится строго на своем земельном участке и является его собственностью.
Расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от хозяйственных построек и вспомогательных сооружений, гаража., отдельно стоящих от основного здания — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —5 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1м.
Расстояния измеряются до наружных граней стен зданий , строений, сооружений.
Расстояние от отстойников сточных вод, компостных и выгребных ям – 5 м.
Разрешается блокировка хозяйственных построек по взаимному согласию домовладельцев, с учетом противопожарных требований.
Допускается пристройка хозяйственного сарая, гаража, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм расстояний между жилым домом и хозяйственными постройками. Расстояние между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка не нормируются;
При строительстве отдельно стоящих вспомогательных строений и сооружений высотой более 3-х метров (до конька или иной наивысшей точки крыши), расстояние от границы участка, увеличивается на 50 см. на каждый метр превышения.
Уклон крыши построек, располагаемых на расстоянии менее 1,5 м от соседнего участка, должен быть в сторону противоположную границе участка.
Высота хозяйственных построек не должна нарушать условий инсоляции соседних земельных участков;
При устройстве на участке колодцев и отстойников сточных вод следует руководствоваться требовниями СанПиН 2.1.4.1075-02.
Запрещается устройство индивидуальных отстойников за пределами своих участков.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
- для обеспечения технической возможности подключения земельного участка к газораспределительным сетям необходимо строительство распределительного газопровода с учетом перспективной газификации всех жилых домов, расположенных в данном населенном пункте.
- техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения отсутствует.
Представление заявок.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе оформляется по форме № 1 приложения к аукционной документации и с установленным перечнем документов согласно п. 1 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации подается Продавцу.
Претендент представляет документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4)документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Доверенность - это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. От имени юридического лица заявку может подать лицо, которое в силу учредительных документов имеет право представлять интересы своей организации без доверенности. Правила оформления доверенности содержатся в ст.ст. 185-189 ГК РФ.
Возврат задатка: Возврат задатка производится продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет продавца в следующих случаях:
- если претенденту отказано в принятии заявки на участие в аукционе, продавец возвращает задаток претенденту в течение трех дней с даты отказа в принятии заявки;
- если претендент не допущен к участию в аукционе, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение трех дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- если участник не признан победителем аукциона, продавец обязуется перечислить сумму задатка в течение трех дней с даты подведения продавцом итогов аукциона;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе;
- в случае если участник, признанный победителем аукциона заключил с продавцом договор в установленные сроки, задаток засчитывается продавцом в счет оплаты годовой арендной платы земельного участка;
- в случае неисполнения обязанности по оплате земельного участка в соответствии с договором аренды участником, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор, задаток ему не возвращается.
Место подачи заявок: 155520, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 29а; тел.: (49341) 2-27-58.
Начало приема заявок: 15.00 час. 06.08.2020 года.
Окончательный срок подачи заявок: 17.15 час. 07.09.2020 год.
Количество показов: 197