Аукционная документация на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень имущества Фурмановского муниципального района, расположенного на территории Фурмановского городского поселения, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки, а также физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – аукционная документация), разработана в соответствии с приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», постановлением администрации Фурмановского муниципального района от 25.11.2022 №1145 «О проведении торгов на право заключения договора аренды имущества, включенного в перечень имущества Фурмановского муниципального района, расположенного на территории Фурмановского городского поселения, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру их поддержки, а также физическим лицам, не являющимися индивидуальными предпринимателями и применяющими специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»

1.2.Организатор аукциона - администрация Фурмановского муниципального района, действующая от имени муниципального образования «Фурмановский муниципальный район».

Место нахождения и почтовый адрес организатора аукциона: 155520, Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15.

Адрес электронной почты: kumizo@furmanov.su

Контактный телефон: 8 901 039 13 29

1.3.Описание Объекта, выставляемого на торги:

Нежилое помещение с кадастровым номером 37:27:011302:1234, общей площадью 10,2 кв.м., на первом этаже здания, расположенного по адресу: г. Фурманов, ул. Возрождения, д. 15.

1.4. Целевое назначение Объекта: для размещения объекта бытового обслуживания населения.

1.5. Осмотр Объекта осуществляется с 29 ноября 2022 до 19 ноября 2022 года без взимания платы по предварительному согласованию с организатором аукциона (контактный телефон, указан в пункте 1.2. аукционной документации).

1.6.Срок действия договора аренды Объекта: 5 (пять) лет с момента его заключения.

На 29 ноября 2022 года Объект в споре или под арестом не состоит.

1.7. Начальная цена Размер годовой арендной платы за Объект составляет 39 535,20 (тридцать девять тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 20 копеек, без учета НДС,                        НДС составляет 7 907,04 (семь тысяч девятьсот семь) рублей 04 копеек, с учетом НДС арендная плата составляет 47 442,24 (сорок семь тысяч четыреста сорок два) рубля 24 копейки.

Цена сформирована на основании отчета независимого оценщика ООО «ИвОценка» №21/11/2022-1 от 21.11.2022.

Арендная плата за пользование Объектом, вносится в следующем порядке:

в первый год аренды - 40 процентов размера арендной платы без налога на добавленную стоимость;

во второй год аренды - 60 процентов размера арендной платы без налога на добавленную стоимость;

в третий год аренды - 80 процентов размера арендной платы без налога на добавленную стоимость;

в четвертый год аренды и далее - 100 процентов размера арендной платы без налога на добавленную стоимость.

        Арендная плата перечисляется Арендатором ежемесячно без выписки счетов по платежному поручению, предъявленному в отделение банка не позднее 25 числа отчетного месяца, на счет Арендодателя: УФК по Ивановской области (Администрация Фурмановского муниципального района, л/с 04333007140), ИНН 3705001560, КПП 370501001, ОКАТО 24231000001, ОКТМО 24631000, банк получателя: Отделение Иваново банка России//УФК по Ивановской области г. Иваново, БИК 012406500, казначейский счет 03100643000000013300 (проставляется в поле для заполнения расчетного счета), банковский счет 40102810645370000025 (проставляется в поле для заполнения кор. счета),    КБК 00111105075050000120.

Налог на добавленную стоимость перечисляется Арендатором в соответствии с действующим законодательством.

        Арендная плата изменяется ежегодно путем применения к установленному в договоре размеру арендной платы коэффициента инфляции, соответствующего индексу потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги по Ивановской области.

Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения.

1.8. Срок подачи заявок на участие в аукционе: с 8 часов 15 минут (время местное) 29 ноября 2022 года до 14 часов 00 минут (время местное) 23 декабря 2022 года.

Место подачи заявок на участие в аукционе: Ивановская область, г. Фурманов,                     ул. Социалистическая, д. 15, кабинет №29а (понедельник – четверг с 8-15 до 17-15, пятница с 8-15 до 16-00).

Внесение задатка на участие в аукционе не установлено.

Сотрудник, ответственный за прием заявок: Щепалова Наталья Валерьевна – заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Фурмановского муниципального района.

1.9. Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе: Ивановская область,   г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, с 14 часов 00 минут (время местное) 23 декабря 2022 года до 14-00 (время местное) 26 декабря 2022 года.

1.10.Место, дата и время проведения аукциона: Ивановская область, г. Фурманов,  ул. Социалистическая, д. 15, кабинет №32, 28 декабря 2022 года 14-30 (время местное).

1.11. На основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме на имя главы Фурмановского муниципального района, аукционная документация предоставляется в форме электронного документа (при наличии электронного носителя), либо в письменной форме без взимания платы по адресу: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, кабинет №29а в период с 29 ноября 2022 года до 23 декабря 2022 года (понедельник – четверг с 8-15 до 17-15, пятница с 8-15 до 16-00).

Сотрудник, ответственный за предоставление аукционной документации: Щепалова Наталья Валерьевна – заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Фурмановского муниципального района.

Аукционная документация размещена без ограничения доступа на сайте Организатора аукциона: www.furmanov.su. и на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru.

Аукционная документация Возрождения, 15