ИЗВЕЩЕНИЕ
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА – НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ С ПРИСТРОЙКОЙ И САРАЕМ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 1147 кв.м С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 4169 кв.м., НАХОДЯЩИЕСЯ ПО АДРЕСУ: Г. ФУРМАНОВ, УЛ. НИЖНИЙ ДВОР, Д. 41 НА ЭЛЕКТРОННОЙ ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДКЕ HTTP://ROSELTORG.RU В ИНФОРМАЦИОННО-ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННОЙ СЕТИ ИНТЕРНЕТ
Извещение о проведении настоящего аукциона в электронной форме (далее - Извещение) размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru/new/public, официальном сайте администрации Фурмановского муниципального района www.furmanov.su, на электронной торговой площадке http://roseltorg.ru
Оператор электронной торговой площадки, на которой проводится аукцион в электронной форме: Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (http://roseltorg.ru), (далее – Оператор электронной площадки), адрес местонахождения: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, тел. +7 (495) 276-16-26
Продавец: Администрация Фурмановского муниципального района. Адрес: 155520, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 29а Тел. 8 901 039 13 29 e-mail: kumizo@furmanov.su
Основание проведения аукциона: Решение Совета Фурмановского муниципального района седьмого созыва Ивановской области от 22.12.2022 № 120 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества Фурмановского муниципального района на 2023 год»
Реквизиты решения об условиях приватизации имущества: Постановление администрации Фурмановского муниципального района от 27.02.2023 № 212 «Об условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности Фурмановского муниципального района».
Способ приватизации и форма подачи предложений о цене: аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и форме подачи предложений
Порядок регистрации на электронной площадке: для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме претендентам необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке АО «Единая электронная торговая площадка» (http://roseltorg.ru) в соответствии с Регламентом.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы
Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества):
Нежилое здание с пристройкой и сараем, кадастровый номер 37:27:011402:67, общей площадью 1 147 кв.м., количество этажей: 2, с земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания административного здания с пристройкой и сараем, общей площадью 4169 кв.м., кадастровый номер 37:27:011402:6, находящиеся по адресу: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Нижний Двор, д. 41.
Начальная цена: 4 390 730 (четыре миллиона триста девяносто тысяч семьсот тридцать) рублей (в том числе НДС – 303 955 (триста три тысячи девятьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек) из них:
- земельный участок – 2 567 000 (два миллиона пятьсот шестьдесят семь тысяч) рублей (НДС не облагается);
- нежилое здание с пристройкой и сараем – 1 823 730 (один миллион восемьсот двадцать три тысячи семьсот тридцать) рублей, в том числе НДС 303 955 (триста три тысячи девятьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек.
Начальная цена установлена в соответствии с отчетом независимого оценщика № 14/12/22-1 от 16.12.2022. Оценка произведена ООО «ИвОценка» по состоянию на 05.12.2022 года.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 5% от начальной цены 219 536,50 (двести девятнадцать тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей 50 копеек.
Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов: оплата стоимости муниципального имущества победителем аукциона производится единовременно безналичным перечислением на счет администрации Фурмановского муниципального района в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи муниципального имущества (см. Договор - Форма № 3 к Аукционной документации)
Размер задатка: 10 % от начальной цены 439 073 (четыреста тридцать девять тысяч семьдесят три) рубля.
Срок и порядок внесения задатка, назначение платежа, необходимые реквизиты счетов: в соответствии с Регламентом проведения процедур по продаже и аренде государственного и муниципального имущества электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка» (http://roseltorg.ru) (далее - Регламент) задаток для участия в аукционе вносится на расчетный счет претендента, открытый при регистрации на электронной площадке, до момента окончания подачи заявок на участие в аукционе.
Для перевода денежных средств на свой лицевой счет претенденту необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, а также указать назначение платежа, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки.
Задаток, внесенный победителем продажи, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате стоимости реализуемого имущества по договору купли-продажи.
Настоящее Извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возврата задатка: возврат задатка осуществляется Оператором электронной площадки в порядке, установленном Регламентом.
Дата начала подачи заявок: с 00 час. 00 мин. «02» марта 2023 г.
Дата окончания подачи заявок: до 17 час. 00 мин. «28» марта 2023 г.
Дата определения участников аукциона: определение участников состоится «29» марта 2023 г.
Дата и время проведения аукциона (дата и время начала приема предложений от участников аукциона): «30» марта 2023 г. в 14 час. 00 мин.
Место и срок подведения итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов: для участия в аукционе претенденты представляют заявку (Форма № 1 к Аукционной документации) и следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
физические лица:
- документ, удостоверяющий личность, или копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Вышеуказанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации; представленные иностранными юридическими лицами документы должны быть легализированы на территории Российской Федерации и иметь заверенный перевод на русский язык
Требования к оформлению представляемых участниками торгов документов: заявка (Форма № 1 к Аукционной документации) подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа части электронной площадки, с приложением электронных образов необходимых документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью, предусмотренных Федеральным законом о приватизации.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени претендента. Претендент несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заполненный файл с заявкой и документы необходимо загрузить на электронную площадку
Порядок и место подачи заявок: заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала подачи заявок до времени и даты окончания подачи заявок, указанных в Извещении. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном Положением, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в "личный кабинет" продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, в части их оформления и содержания, должны быть представлены на русском языке и соответствовать требованиям, установленным в настоящем Извещением, и требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы на иностранном языке, представленные иностранными юридическими и физическими лицами, должны быть легализованы, и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В день определения участников, указанный в Извещении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через "личный кабинет" продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Решение о признании претендентов участниками продажи в электронной форме или об отказе в допуске к участию в такой продаже принимается продавцом имущества.
Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона принимается в течение 5 рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети "Интернет".
Порядок допуска Претендента к участию в аукционе.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в Извещении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества: с иными сведениями об имуществе, имеющимися в распоряжении у Продавца, условиями договора купли-продажи муниципального имущества претенденты могут ознакомиться в администрации Фурмановского муниципального района. Адрес: 155520, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, кабинет 29а Тел. 8 901 039 13 29, (см. Договор - Форма № 3 к Аукционной документации).
Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок вправе направить на электронную площадку запрос о разъяснении размещенной информации. Такой запрос направляется не позднее 5 рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Организатор торгов предоставляет разъяснение без указания лица, от которого поступил запрос.
Правила проведения аукциона в электронной форме:
Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки. Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированным участником продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи.
К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом о приватизации участниками.
Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона.
Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".
"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Порядок определения победителей аукциона:
Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
В течение одного часа с момента окончания процедуры проведения продажи в электронной форме на электронной площадке, на которой проводилась продажа в электронной форме, размещаются:
1) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
2) цена сделки приватизации;
3) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи муниципального имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
Срок заключения договора купли-продажи с победителем аукциона: в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона в электронной форме.
Договор купли-продажи муниципального имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона в простой письменной форме по местонахождению Продавца.
Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом № 178-ФЗ.
Основанием государственной регистрации такого имущества является договор купли-продажи муниципального имущества, а также приема-передачи имущества. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
Нарушение порядка проведения продажи муниципального имущества, включая неправомерный отказ в признании претендента участником торгов, влечет за собой признание сделки, заключенной по результатам продажи такого имущества, недействительной.
При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи муниципального имущества, задаток ему не возвращается
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества: покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов (кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»), а также юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации
Количество показов: 259