19.05.2022

ПОПУЛЯРНЫЕ ПРОГРАММЫ с государственной поддержкой граждан

Льготная ипотека

 

Программа Льготная ипотека, является одной из наиболее востребованных мер поддержки доступности ипотечного кредитования и позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит по ставке до  9% годовых на весь срок кредитования при покупке жилого помещения на первичном рынке недвижимости.

 

Начало программы:            23.04.2020

Подача документов до:     31.12.2022

Программа действует до: 31.12.2022

 

Программа доступна для всех совершеннолетних граждан РФ и не содержит требований к возрасту, семейному или имущественному положению участников программы (данные требования могут быть установлены кредиторами).

 

Максимальная сумма кредита – 6 млн. рублей.

 

По программе возможно приобретение жилого помещения у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний):

- на этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве или по договорам уступки по договору долевого участия, заключаемого с юридическим лицом;

- готового жилого помещения, приобретаемого по договору купли-продажи у застройщика.

Также возможно строительство частного дома по договору подряда и приобретение земельного участка для дальнейшего строительства дома.

 

На вторичное жилье программа не распространяется.

 

Минимальный размер первоначального взноса — 15% от стоимости жилья.

Первоначальный взнос может быть оплачен как за счет собственных средств заемщика, так и за счет средств материнского (семейного) капитала (МСК).

 

Банк может устанавливать дополнительные требования к клиентам. Если вы например откажетесь от предложенных видов страхования, риски невыплаты кредита для банка станут выше, поэтому кредитор имеет право увеличить процентную ставку.

 

 

Чем регулируется программа: Постановление Правительства «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году» от 23 апреля 2020 года №566.

 

Семейная ипотека

 

Семьи, являющиеся гражданами РФ, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый и последующий ребенок, могут рассчитывать на получение ипотеки по льготной ставке до 6% на срок до 30 лет.

 

Начало программы:            01.01.2018

Подача документов до:     31.12.2023

Программа действует до: 31.12.2023

 

Также семейной ипотекой до 31 декабря 2027 года могут воспользоваться родители ребенка с инвалидностью, родившегося до 31 декабря 2022 года и родители усыновленных (удочеренных) детей, дата рождения одного из которых должна укладываться в срок с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года .

 

Максимальная сумма кредита – 6 млн. рублей.

Первоначальный взнос должен составлять не менее 15% от стоимости квартиры.

 

Семейную ипотеку можно взять:

 

- Для приобретения жилья на первичном рынке (квартиры в новостройке, строящемся жилом комплексе или частного дома с земельным участком).

 

Важно! Продавцом обязательно должно быть юридическое лицо (застройщик).

 

- Для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома (все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем).

 

Семейная ипотека позволяет рефинансировать действующий ипотечный кредит по льготной ставке до 6% годовых. Условием рефинансирования является рождение первого ребенка или последующих детей после 1 января 2018 года. При этом жилье должно приобретаться у юридического лица (компании-застройщика).

 

Чем регулируется программа: Постановление Правительства «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей» от 30.12.2017 № 1711.

 

В программах господдержки участвуют кредитные организации Ивановских филиалов:

ПАО Сбербанк, АО «Россельхозбанк», ПАО «Промсвязьбанк», Банк ВТБ (ПАО), ГАЗПРОМБАНК, ПАО Банк «ФК Открытие», ПАО «Совкомбанк», АО «АЛЬФА-БАНК».

 

Полный перечень банков-участников программ размещен на сайте https://спроси.дом.рф.

 

Как подать заявку по программам:

1 шаг

Соберите необходимые документы.

Перечень необходимых документов устанавливает каждый кредитор самостоятельно.

2 шаг

Подайте заявление в банк.

3 шаг

Дождитесь решения по заявке.

 

Подробная информация об указанных программах размещена на сайте Консультационного центра АО «ДОМ.РФ», являющегося оператором программ с государственной поддержкой.

 

Сайт в сети Интернет: https://спроси.дом.рф/catalog/

- является социальным сервисом бесплатной помощи гражданам в вопросах приобретения жилья.

 

Количество показов: 2578