02.09.2026

Могут ли соседи сдавать квартиру посуточно без согласия других жильцов?

Краткосрочная аренда квартир в многоквартирных домах — вопрос, вызывающий много споров. Можно ли сдавать жилье на сутки без согласия соседей и что делать, если это доставляет неудобства? Рассказываем.

Согласие соседей по закону не требуется

Согласно действующему законодательству, письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду не требуется — ни для долгосрочной, ни для посуточной аренды. Закон разрешает краткосрочную аренду, если речь идет о временном проживании без оказания гостиничных услуг.

Что считается нарушением

Если квартиранты шумят по ночам, мусорят в подъезде, портят общее имущество или ведут себя агрессивно, это уже нарушение прав соседей. Собственник несет ответственность за действия своих квартирантов.

Также запрещено сдавать квартиру посуточно, если в ней не установлены счетчики коммунальных услуг.

Что делать, если соседи систематически нарушают тишину

1) Поговорите с собственником, возможно, проблему удастся решить мирным путем.
2) Зафиксируйте нарушения — сделайте фото и видео, укажите дату и время.
3) Обратитесь к участковому. Лучше всего собрать подписи соседей и подать коллективное заявление.
4) Если другие меры не помогли, можно обратиться в суд. Есть прецеденты, когда суды запрещали собственникам сдавать квартиры посуточно.

Связаться с соседями можно через домовой чат. Скачивайте «Госуслуги Дом» и обсуждайте важные вопросы: https://vk.cc/cR4GCm

Количество показов: 45

Возврат к списку