Организатор аукциона: Администрация Фурмановского муниципального района. Адрес: 155520, Ивановская область, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15.
Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации Фурмановского муниципального района от 14.01.2019 № 8 «О проведении аукциона по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности».
Время, дата и место проведения аукциона и подведения итогов: 14.00 час. 5 марта 2019 года, г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 32.
Общий порядок проведения аукциона:
Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона «шаг аукциона» устанавливается в соответствии с извещением о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены предмета аукциона и каждой очередной цены, в случае, если готовы купить земельный участок;
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
Предмет аукциона:
Земельный участок общей площадью 497 кв.м.;
адрес: Ивановская область, г. Фурманов, ул. Восточная, 9;
кадастровый номер - 37:27:010819:58;
категория земель - земли населенных пунктов;
разрешенное использование (назначение) – для индивидуального жилищного строительства
Право собственности на земельный участок: неразграниченное право собственности на землю
Сведения об ограничении прав и обременений объекта: Ограничения прав и обременения предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного кодекса РФ(охранная зона газопровода).
Максимально и(или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: Предельные размеры для объектов капитального строительства нежилого назначения минимальный размер земельного участка - 200 кв.м.,
максимальный размер - по расчету согласно нормативов градостроительного проектирования с учетом размеров земельного участка, необходимого для обслуживания объекта капитального строительства вида разрешенного использования, определенного данной зоной;
- процент застройки участка не должен превышать 50%;
- по границе с соседними земельными участками ограждения должны быть проветриваемыми (заполнение не более 50%), высотой до 2,0 метров. Ограждение участка производит тот землевладелец, землепользователь, которому это ограждение необходимо, при этом ограждение становится строго на своем земельном участке и является его собственностью.
- расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от отдельно стоящего или блокированного дома - 3 м; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —5 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1м. Разрешается блокировка хозяйственных построек по взаимному согласию домовладельцев;
- расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка не нормируются;
- уклон крыши построек, располагаемых на расстоянии менее 1,5 м от соседнего участка, должен быть в сторону своего участка.
- высота хозяйственных построек не должна нарушать условий инсоляции соседних земельных участков;
- при устройстве на своем участке колодцев и отстойников следует руководствоваться требованиями СанПиН 2.1.4.1075-02;
- запрещается устройство индивидуальных отстойников за пределами своих участков
Предельная высота зданий, количество этажей:
- для всех основных строений количество надземных этажей – не более трех этажей (включая мансардный и цокольный этаж) и высота от уровня земли: до верха плоской крыши – не более 8,6 м; до конька скатной крыши – не более 10 м;
- для отдельно стоящего гаража, в том числе с хозяйственным помещением на 2 этаже, высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 4 м, до конька скатной крыши – 6м.
Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
- техническая возможность на присоединение к водопроводным сетям ООО «Водосеть» на подключение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует.
- имеется техническая возможность подключения к сетям газоснабжения от существующего надземного газопровода низкого давления о89мм
Порядок направления заявления о выдаче технических условий и заключения договора на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения регламентирован Правилами подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314
Начальная цена продажи: 145 397,35 (сто сорок пять тысяч триста девяносто семь) рублей 35 копеек (НДС не облагается).Начальная цена установлена в соответствии с кадастровой стоимостью земельного участка.
Шаг аукциона: 4 361,92 (четыре тысячи триста шестьдесят один) рубль 92 копейки
Представление заявок.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.Заявка на участие в аукционе оформляется по форме № 1 приложения к аукционной документации и вместе с установленным перечнем документов подается Продавцу.
Претендент представляет следующие документы (согласно п. 1 ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации):
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3)надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4)документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Доверенность - это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. От имени юридического лица заявку может подать лицо, которое в силу учредительных документов имеет право представлять интересы своей организации без доверенности. Правила оформления доверенности содержатся в ст.ст. 185-189 ГК РФ.
Обеспечение заявки на участие в аукционе (задаток)- 29 079,47 (двадцать девять тысяч семьдесят девять) рублей 47 копеек. Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере, указанном в информационном сообщении, на счет по следующим реквизитам: УФК по Ивановской области (Администрация Фурмановского муниципального района Ивановской области) л/с 05333007140 КПП 370501001, ИНН 3705001560, код ОКТМО 24631101, р/с 403 028 108 000 030 000 50, Отделение Иваново город Иваново, БИК 042406001
Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка из земель находящихся в государственной собственности( без налога (НДС)) Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты, указанной в информационном сообщении. Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с указанного лицевого счета.
Возврат задатка: Возврат задатка производится продавцом по реквизитам платежного документа о поступлении задатка на счет продавца в следующих случаях:
- если претенденту отказано в принятии заявки на участие в аукционе, продавец возвращает задаток претенденту в течение трех дней с даты отказа в принятии заявки;
- если претендент не допущен к участию в аукционе, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение трех дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
- если участник не признан победителем аукциона, продавец обязуется перечислить сумму задатка в течение трех дней с даты подведения продавцом итогов аукциона;
-в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе продавец обязуется возвратить задаток претенденту в следующем порядке;
- если претендент отозвал заявку до даты окончания приема заявок, задаток возвращается в течение трех дней с даты получения продавцом письменного уведомления претендента об отзыве заявки;
- если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
- в случае если участник, признанный победителем аукциона заключил с продавцом договор купли-продажи в установленные сроки, задаток засчитывается продавцом в счет оплаты земельного участка;
- в случае неисполнения обязанности по оплате земельного участка в соответствии с договором купли-продажи участником, признанным победителем аукциона и заключившим с продавцом договор купли-продажи, задаток ему не возвращается.
В случае признания аукциона несостоявшимся, продавец обязуется возвратить задаток претенденту в течение трех дней с даты подведения итогов аукциона.
Место подачи заявок: 155520,г. Фурманов, ул. Социалистическая, д. 15, каб. 29а; тел.: (49341) 2-27-58.
Начало приема заявок: 8.15 час. 25 января 2019 года.
Окончательный срок подачи заявок: 17.15 час. 26 февраля 2019 года.
Количество показов: 165